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成都买房者,开始集体维权l

admin 2018-07-26 商家合作

这段时间的北京,只有下雨才会凉快,但路面会积水成河,上下班很不方便。
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但不下雨立马就热,前几天,陪老弟去逛故宫,一天下来,晒得我脖子以上部位像是后来改装上去的,跟脖子以下部位色彩反差很大。RVK商源网


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所以我喜欢雨天的清凉,但又喜欢晴天的干爽。RVK商源网


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矛盾吧?人就是这么荒诞。RVK商源网


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荒诞从来都分不清是非,辩不明对错,不分地域上天南海北,也不管当事人是男女老幼,只要有利益的地方就会有荒诞存在。RVK商源网


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以前,你在成都的街头走一走,发现的是万人摇号抢房。RVK商源网


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昨天,你在成都的街头走一走,发现的是千人集体维权。RVK商源网


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早上十点,成都房管局门口便聚集了上千位购房者,他们一手撑伞,一手举牌,牌上白纸黑字写着各楼盘的名称。RVK商源网

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购房者维权现场RVK商源网

嘴上高喊:“三方会,成空谈,政府监管这么难!给明细,退公摊,百姓诉求很简单!”的口号。RVK商源网


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他们都是来自50多个不同楼盘的业主,虽然年龄不一,身份不同,但这些男女老幼此刻的诉求一致,就是维权。RVK商源网


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当天,成都街头烈日当头,气温接近37度,但比烈日更“焦灼”的是购房者的维权心。RVK商源网


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因为成都的装修乱象频出,所以演变成如今的维权纷争也在我意料之中。RVK商源网


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自上一波调控以来,像成都、长沙、杭州等这些城市限价很猛。RVK商源网


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最狠的算成都了,因为限价,导致房价倒挂严重,高的破万,低的四五千。RVK商源网


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因为限价,购房者疯狂排队摇号抢房,因为疯狂抢房,最后发现狼多肉少,房源严重不足。RVK商源网


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是成都跟深圳一样没地吗?RVK商源网


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当然不是,是开发商囤了很多地在手里却不愿意开。RVK商源网


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因为开发商不是做慈善的,他们申报的备案价和最后获批的价格有着天壤之别,就算是傻子也不会愿意高买低开。RVK商源网


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比如高新区新川的北大资源项目,迟迟不开盘,就是因为申报的备案价比获批价低了近1万块。RVK商源网


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开发商知道,这种情况,比起低价出售,捂盘不售拖着才是王道。RVK商源网


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如今,开发商集体不开盘,市场房源短缺,等于是市场的无声抗争。RVK商源网


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但不管市场如何抗争,让成都市放松限价是不可能了,唯一的突破口就成了精装修。RVK商源网


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最后开发商狗急跳墙,原本在售项目的装修价格是3000元每平,实际装修出来却只有500—800元的质量。RVK商源网


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并还申明,凡是发现在维权的,一律解除合同,随你起诉,将奉陪到底。RVK商源网


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事实上,维权的人都还是想买房的,只是开发商吃相太难看了,有些收了精装修费,居然只装了厕所和厨房,其他地方居然是水泥清水!!!RVK商源网


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更有开发商在购房签订合同时,还有明确申明。RVK商源网

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比如前段时间朋友圈疯传的一份“关于商品房价格的声明”——RVK商源网


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备案信息中的装修成交价与实际装修造价存在差异,且不代表贵公司对实际装修造价的承诺。RVK商源网


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本人承诺不以实际装修造价与备案信息中装修成交价不一致为由向贵公司索赔或主张其他权利。RVK商源网


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大概意思解释下就是 :备案装修价格只是向房管局交差的,交房时的实际装修价并不是那么回事,你们要接受,不能维权!RVK商源网


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这是赤裸裸的霸王条款。RVK商源网


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只是可怜了刚需,掏空6个钱袋子,千辛万苦获得购房资格,从报名登记、资料送审,再到苦等一个月摇号。RVK商源网


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有些人击败90%的竞争对手才获得一个选房资格,签了购房合同才发现还要签一个“放弃”声明,估计都懵逼了!RVK商源网


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还好,购房者行政申诉后市房管局很快约谈了开发商,要求立即撤回相关的声明。RVK商源网


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这是运气好的!运气不好就像那1000多购房者一样,只能举牌维权了。RVK商源网


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到了这时候,到底是谁对谁错?RVK商源网


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开发商错了?谁允许你霸王条款了?但企业本来就不是做慈善的,讲求的是利益。RVK商源网


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那1000多业主对了?当初疯狂摇号抢房(刚需就不说了,不抢住哪),签合同时也明知是霸王条款,但还是义无反顾往里冲,这时要反悔了?RVK商源网


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要私银君说,天下熙熙攘攘,皆为利来利往,让斯文的人颜面扫地,让理性的人充满癫狂。RVK商源网


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是开放商太黑心还是购房者太贪婪,貌似分不清对错黑白,有的只是荒诞。RVK商源网


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还记得前段时间,私银君说过燕郊,因为降价业主要求退房。RVK商源网


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而08年,杭州万科因降价,业主砸了售楼部;14年,杭州开发商降价,业主又砸了售楼部。RVK商源网


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如今的杭州,因限价一手精装房两万,而周边二手毛坯房却两万六七。RVK商源网


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估计一两年后,杭州的业主又会再砸一次售楼部。RVK商源网


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不过,那时候可能不再是因为降价,而是因为装修太差。RVK商源网


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因此,不得不夸赞一下,还是中国股民素质高,很有契约精神,纵然股票跌成狗,但也没人去砸证监会和交易所!RVK商源网


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有人说原罪是限价,那放开限价,开放商就良心发现了?炒房者也就不炒了?老百姓就划算了?RVK商源网


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事实会更倒霉,付出的代价也更大。RVK商源网


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在利益面前,分不清对错,所以才有了这一幕幕的荒诞!RVK商源网


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在这荒诞的世界,你我皆是荒诞。RVK商源网


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